dự án flc phạm hùng

Tên dự án: FLC Complex. Địa điểm: 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tổng mức đầu tư: 1.200 Tỷ đồng. Quy mô dự án: 39 tầng (02 tầng hầm và 37 tầng nổi) Tổng diện tích: 3.793 m2. Tổng số căn hộ: 480 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng: 54,3 -131 m2. Thời gian bàn giao nhà: Quý III năm 2016. 3. Chính sách vay mua nhà từ ngân hàng: Thông thường dự án FLC Green Home 18 Phạm Hùng được hình thành đều có ngân hàng liên kết, đưa ra chính sách cho vay với chiết khấu cực kỳ ưu đãi. Nhưng người mua cũng cần xác định khoản vay cho hợp lý, hiểu rõ cách tính lãi suất và các cam kết, ràng buộc, 4. Tổng quan Thông tin dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. FLC Complex Phạm Hùng sở hữu vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội, nằm trên đường Phạm Hùng, đây là một trong những tuyến giao thông huyết mạch và nhộn nhịp bậc nhất Thủ đô, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận Chung cưFLC 36 Phạm Hùng, có diện tích s 5.000 m2, cao 38 tầng với có đầy đủ các hạng mục tính năng tiện ích dành riêng cho cư dân như bể bơi trên không, sảnh đỗ trực thăng và quan trọng diện tích căn hộ chung cư rất hợp lý:54.1m2, 56.1m2, 66.2m2, 69.8m2, 93.7m2, 96.3m2, 96.8m2, 130.5m2 Mặt bởi tầng 5- 36 - căn hộ chung cư cao cấp 36 Phạm Hùng 1. Tiện ích dự án FLC Green Home 18 Phạm Hùng. FLC 18 Phạm Hùng có 01 tầng thương mại, cư dân có thể thoải mái vui chơi, mua sắm và tận hưởng các dịch vụ cao cấp như: phòng tập Gym, phòng Spa, khu ẩm thực, siêu thị, ngân hàng, khu mua sắm… Ngoài ra dự án còn bố trí 05 tầng Frau Aus Afrika Sucht Deutschen Mann. Dự án FLC Complex tọa lạc tại số 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối, giao thương với các quận khác của Thủ đô Hà Nội. Vị trí dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng sở hữu vị trí huyết mạch giao thông Tiện ích nội khu dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng FLC Compplex 36 Phạm Hùng có những tiện ích dịch vụ như Nhà trẻ Lớp học năng khiếu Phòng sinh hoạt Thư viện Siêu thị Phòng tập gym Nhà hàng Café Bể bơi Sân đỗ trực thăng …. Các tiện ích tại dự án dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng Nhà hàng sang trọng, hiện đại dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng Sân đậu trực thăng trên nóc tòa nhà dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng Tiện ích ngoại khu dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng Dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng tọa lạc ở vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm nên được thừa hưởng những hạ tầng hiện hữu sẵn có được xây dựng từ năm 2005. FLC Complex 36 Phạm Hùng Gần các trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Big C Thăng Long, Metrol, Big C garden, Pico; Gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại Học Sư phạm I Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, hệ thống trường Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop, Lê Quý Đôn… Đặc biệt, khu vực này trong vài năm gần đây cũng đã mọc lên không ít công trình thuộc diện Top nhất Hà Nội. Sắp tới, khu vực hai bên đường Phạm Hùng còn được quy hoạch để xây dựng hàng loạt công sở đầu não của Hà Nội và Trung ương. Ngoài ra, dự án ngay gần với khu vực đô thị hiện đại như tòa nhà Keangnam, IndoChina Plaza, The Garden, Bệnh viện 198, Bệnh viện Y học cổ truyền,... Liên kết vùng tại dự án Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng CHUNG CƯ FLC GREEN HOME 16 PHẠM HÙNGTỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ FLC GREEN HOMEQuy mô dự án chung cư FLC Green HomeVỊ TRÍ CHUNG CƯ FLC GREEN HOMETiện ích dự án chung cư FLC Green Home 18 Phạm HùngMẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ FLC GREEN HOME 18 PHẠM HÙNGGIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ FLC GREEN HOME Chung cư FLC Green Home tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Nằm trên mặt đường của một trong những tuyến giao thông huyết mạch và tấp nập bậc nhất Thủ đô, cạnh hai công viên lớn ở Cầu Giấy. CHUNG CƯ FLC GREEN HOME 16 PHẠM HÙNG Kênh phân phối dự án chung cư FLC Green Home trực tiếp chủ đầu tư FLC, diện tích đa dạng m2; m2; m2; m2 với thiết kế hiện đại, tiện nghi cao cấp, mỗi căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ. Hotline 0936 201 858 – 0983 448 192 Phối cảnh dự án FLC Green Home TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ FLC GREEN HOME – Tên dự án Chung cư FLC Green Home – Địa chỉ Số 18 Phạm Hùng, Đình, Từ Liêm, TP Hà Nội – Chủ đầu tư Tập đoàn FLC – Đơn vị thiết kế Nhà thiết kế Anh Quốc – Đơn vị thi công móng Công ty Cổ phần Xây dựng Delta – Đơn vị phần thân Công ty Cổ phần Xây dựng Faros Quy mô dự án chung cư FLC Green Home – Tổng diện tích dự án – Mật độ xây dựng 37,7% – Chiều cao tòa nhà 30 tầng, trong đó + Có 01 tầng hầm ; 6 thang máy/sàn + Tầng 1 là trung tâm thương mại ; Tầng 2-6 là bãi đỗ xe trên cao. + Tầng 7 là tiện ích dịch vụ như bể bơi, khu ẩm thực, cafe city view,… + Tầng 8 – 30 Tầng căn hộ, số lượng căn hộ 348 căn, trong đó * Tầng 8 – 16, 20 – 28 16 căn hộ/sàn * Tầng 17 – 19, 29-30 12 căn hộ/sàn – Thời gian giao nhà quý II/2018 – Hình thức sở hữu Lâu dài VỊ TRÍ CHUNG CƯ FLC GREEN HOME Chung cư FLC Green Home tọa lạc ở 18 Phạm Hùng , quận Nam Từ Liêm, vị trí trung tâm cực kỳ đắc địa. – Gần ngay mặt đường Phạm Hùng tuyến đường huyết mạch trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho việc đi lại – Cạnh khu trung tâm văn phòng phố Duy Tân , nơi tập trung rất nhiều công ty , văn phòng đại diện của các ngân hàng, tổ chức tài chính,…… – Cách trường cấp 1,2,3 chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Lê Qúy Đôn 1km. – Cách trường Đại Học Quốc Gia và Thương Mại chỉ 1 km, cách trường Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền 1,5 km ….. – Cách bệnh viện 198 có 1,2 km. – Gần bến xe Mỹ Đình, thuận tiện cho việc đi lại. – Gần ngay siêu thị BigC , Mediamart, Pico …… – Cách khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình 3 km , nên bạn có thể có nhiều sự lựa chọn về vui chơi giải trí – Dự án nằm gần nhiều dự án cao cấp như Sunshine Center, Dophin Plaza,… Tiện ích dự án chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng – Tiện ích công cộng được của căn hộ chung cư FLC Green Home bao gồm rất đầy đủ phòng khám, ngân hàng, siêu thị mini, trường mầm non, Spa … để bạn có thể hưởng thụ cuộc sống một cách đích thực. – Bên cạnh đó là các thiết bị thang máy hiện đại tuyệt đối an toàn theo tiêu chuẩn châu Âu Thysend Group- Mitsubishi, Hệ thống báo cháy tiên tiến , các thiết bị điện nước cho hệ thống tòa nhà đều là hàng cao cấp do đó bạn không còn phải lo ngại khi sống ở đây . Ngoài ra hệ thống vệ sinh, an ninh camera lắp khắp hành lang sẽ là cam kết hàng đầu của FLC cho quý khách hàng . – Hơn thế nữa không gian chung Cây xanh, sân chơi cho trẻ em, người già được bố trí hợp lý để mọi người có những giây phút thảnh thơi bên người thân sau ngày làm việc mệt mỏi. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ FLC GREEN HOME 18 PHẠM HÙNG Thiết kế của chung cư FLC Green Home mang phong cách hiện đại, chú trọng vào nâng cao tiện ích cho khách hàng và đặc biệt nhấn vào không gian sống tiện nghi, thoải mái và luôn gần gũi với thiên nhiên . Các căn hộ không chỉ có từ 2-3 phòng ngủ, phòng khách sang trọng, vệ sinh khép kín tiện lợi … mà ở đó ngôi nhà của bạn còn hướng được ánh sáng tự nhiên, không khí thoáng đãng , đã có sự lựa chọn và tinh toán kỹ lưỡng về mặt phong thủy để có thể đáp ứng được yêu cầu của bất kỳ khách hàng nào. Mặt bằng dự án chung cư FLC Green Home Thiết kế chi tiết căn hộ FLC 18 Phạm Hùng đang được cập nhật Các căn hộ chung cư FLC 18 Phạm Hùng được thiết kế thông minh và đơn giản nhưng tiện nghi với đầy đủ các không gian chức năng đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình * CÁC LOẠI DIỆN TÍCH CỤ THỂ – Căn 2 PN Có 8 căn/sàn 48,87m2 – 49,62m2 tim tường 45m2 – 45,07m2 thông thủy – Căn 2 PN Có 4 căn/sàn 65,41m2 tim tường 60,6m2 thông thủy – Căn 3 PN Có 4 căn/sàn 76,76m2 tim tường 69,62m2 thông thủy GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ FLC GREEN HOME Giá bán chung cư FLC Green Home từ tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất Tiến độ nộp tiền ở dự án FLC 18 Phạm Hùng chia làm 8 đợt + Đợt 1 đóng 20% ký HĐVV và Đơn đăng ký mua căn hộ + Đợt 2 đóng 10% ký HĐMB – ngày 23/02/2017 + Đợt 3 đóng 10% khi thi công đến tầng 6 – ngày 25/04/2017 + Đợt 4 đóng 10% khi thi công đến tầng 12 – ngày 25/06/2017 + Đợt 5 đóng 10% khi thi công đến tầng 20 – ngày 25/08/2017 + Đợt 6 đóng 10% khi thi công tầng mái tòa nhà – ngày 15/12/2017 + Đợt 7 đóng 25% khi bàn giao căn hộ – Quý 3/2018 + Đợt 8 đóng 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ Để được cập nhật các thông tin mới nhất về dự án chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng, Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn 24/7 Hotline 0936 201 858 – 0983 448 192 Website Từ khóa tìm kiếm chung cư flc green home, chung cư 18 phạm hùng, flc green home, flc green home phạm hùng, dự án flc green home Căn hộ tại trung tâm Mĩ Đình chỉ từ 1,2tỉ/ căn! —————————– Hotline hỗ trợ mọi thắc mắc miễn phí 24/7 0964 368 296 Phối cảnh dự án FLC 18 Phạm Hùng – FLC Green Apartment Dự án FLC Green Apartment là sản phẩm của tập đoàn FLC, đã có thương hiệu trên thị trường với hàng loạt các sản phẩm nghỉ dưỡng, biệt thự, condotel đã có thương hiệu và chỗ đứng vững chắc trên thị trường. Nối tiếp chuỗi thành công đó, chủ đầu tư tiếp tục cho ra mắt sản phẩm mới, định vị thương hiệu FLC trên lĩnh vực nhà ở thương mại giữa bối cảnh thị trường Cầu trong khu vực trung tâm khắc nghiệt, đánh dấu bước ngoặt lớn, thay đổi tư duy của khách hàng về thời hạn, tuổi thọ của một căn hộ chung cư, loại hình căn hộ mới mẻ này chủ yếu hướng tới những khách hàng trẻ, có ít tài chính những vẫn muốn sống giữa trung tâm, đòi hỏi những dịch vụ và tiện ích hạng sang. – Dự án với pháp lí và quyền sở hữu trong 50 năm – Nếu so sánh với những dự án khác cùng phân khúc trong khu vực thì dự án Green Home 18 Phạm Hùng đang được chiếm ưu thế với giá bán chỉ già một nửa nhưng vẫn đảm bảo mọi tiện ích vượt trội, đáp ứng nhu cầu sống tối đa của cư dân giữa khu vực sầm uất nhất Mĩ Đình. – Tiến độ thi công đảm bảo, hiện tại dự án đã cất nóc, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về dự án. TỒNG QUAN CHUNG CƯ FLC GREEN HOME PHẠM HÙNG • Tên dự án Chung cư FLC Green Apartment – dự án FLC Green Home • Địa chỉ Số 18 Phạm Hùng, Đình, Từ Liêm, TP Hà Nội • Chủ đầu tư Tập đoàn FLC • Đơn vị thiết kế Nhà thiết kế Anh Quốc • Đơn vị thi công Móng Công ty Cổ phần Xây dựng Delta • Đơn vị phần Thân Công ty Cổ phần Xây dựng Faros • Diện tích tổng thể dự án • Diện tích xây dựng mật độ chiếm khoảng 48,6 % toàn dự án . • Diện tích sàn xây dựng dự kiến 1200 m2 – 1600 m2 • Số lượng căn hộ 350 căn hộ • Tòa cao 1 Tầng hầm + 1 tầng dịch vụ, tầng 2 đến tầng 6 để xe, tầng 7 sinh hoạt cộng đồng và bể bơi, từ tầng 8 đến tầng 30 là tầng căn hộ. • Mỗi tầng có mật độ 10 căn hộ với 6 thang máy và 2 thang bộ là thiết kế lý tưởng cho cuộc sông của bạn • Bể bơi hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân ; Sân đỗ trực thăng trên cao đẳng cấp . • Khu phức hợp , thương mại dịch vụ có siêu thị , nhà trẻ, phòng khám, ngân hàng, ….. • Khu cây xanh, công cộng • Bãi đỗ xe 3 tầng hầm liên thông nhau • Thời gian giao nhà dự kiến quý III/2018 Quý khách hàng lưu ý Dự án chỉ sở hữu 50 năm Khu trung tâm thương mại dự án Green Home Apartment VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TẠO NÊN GIÁ TRỊ VÔ HÌNH CHO GREEN HOME APARTMENT Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ giữa Cầu Giấy – Nam Từ Liêm, từ đây quý khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Khu Láng Hòa Lạc, khu đô thị Mễ Trì, Big C Thăng Long… qua các tuyến đường huyết mạch Vành Đai 3, Vành đai trên cao. Dự án FLC Green Home nằm tiếp giáp với rất nhiều cơ quan kinh tế – chính trị – văn hóa của thủ đô Hà Nội thuận tiện cho việc công tác cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân Trung tâm hội nghị quốc gia, khách sạn Grand Palaza, BigC, Trường ĐH Sư Phạm , ĐH Công Nghiệp, ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, Trường Amsetdam Hà Nội… – Green Home Apartment cách tòa nhà Keangnam Landmark Tower, Khu đô thị The Manor Mễ Trì chỉ 800m – 5 phút di chuyển đến khu đô thị Vinhomes Skylake, 10 phút đến khu đô thị Vinhomes Gadennia Mĩ Đình – Tính bán kính từ 0,5 – 1km là hàng loạt các trường đại học Top hàng đầu như Đại Học Báo Chí và Tuyên Truyền, Đại học quốc Gia, Đại Học ngoại ngữ. Với vị trí trung tâm của dự án quý cư dân về an cư nơi đây sẽ được tận hưởng mọi tiện ích hoàn thiện, hoàn chỉnh và đạt mức độ hoàn hảo tại khu vực phía Tây Hà Nội, việc di chuyển đến trụ sở làm việc hay các tụ điểm vui chơi giải trí cũng dễ dàng hơn bao giờ hết. Cộng với những tiện ích cao cấp có sẵn tại FLC Green Apartment, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt chung cư với những gia đình trẻ. Vị trí trung tâm dự án FLC Phạm Hùng – FLC Green Apartment Liên kết vùng và kết nối khu vực từ chung cư FLC Green Apartment THIẾT KẾ CĂN HỘ HƯỚNG ĐẾN NHỮNG KHÁCH HÀNG RÕ RÀNG FLC Green Apartment là dự án cao cấp đầu tiên tọa lạc giữa trung tâm, sở hữu mọi tiện ích đầy đủ, đẳng cấp nhưng sở hữu chỉ 50 năm. Đây là yếu tố duy nhất kéo giá bán căn hộ FLC Green Home xuống chỉ bằng già một nửa so với những dự án cùng phân khúc trong khu vực Căn hộ được thiết kế linh hoạt, dự án định vị đối tượng rõ ràng hướng đến những khách hàng là hộ gia đình trẻ, khách hàng đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ, căn hộ Homestay, hoặc làm văn phòng đại diện cho các công ty. * Các loại diện tích cụ thể – Căn hộ 2 phòng ngủ 45 – 47 – 58m2. – Căn hộ 3 phòng ngủ 76m2. Mặt bằng điển hình dự án FLC Green Apartment – dự án FLC 18 Phạm Hùng Căn hộ 45m2 – dự án FLC Green Apartment Căn hộ 60m2 – dự án FLC Green Apartment Căn hộ 3 ngủ 69m2 – dự án FLC Green Apartment Nội thất nhà mãu căn hộ FLC Green Apartment Nội thất nhà mẫu tại dự án FLC Green Apartment TIỆN ÍCH SỐNG ĐẲNG CẤP HỘI TỤ NHỮNG GIÁ TRỊ SỐNG ƯU VIỆT Chuỗi tiện ích cao cấp được tích hợp đầy đủ trong dự án mang đến cho cư dân cuộc sống dồi dào trọn vẹn mỗi ngày, với bể bơi, phòng khám cao cấp, siêu thị, ngân hàng, spa, trường mầm non. -Tiện ích công cộng được của căn hộ dự án FLC Green Home bao gồm đầy đủ phòng khám, ngân hàng, siêu thị mini, trường mầm non, Spa … để bạn và con em có thể hưởng thụ cuộc sống một cách đích thực. – Bên cạnh đó là hệ thống thang máy tốc độ cao tiêu chuẩn châu Âu, Hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn, hệ thống báo khói, vòi phun tự động. – Hệ thống vệ sinh khép kín, hệ thống sử lí rác thải, nước thải an toàn tuân theo quy trình nghiêm ngặt. – Dưới sảnh tòa nhà FLC Green Home là hệ thống cây xanh, khuôn viên, con đường tản bộ, sảnh caffe phục vụ cư dân sau chuỗi ngày làm việc mệt nhọc. Khu vực chòi nghỉ, ghế đá, khu vực tản bộ dưới sảnh căn hộ 18 Phạm Hùng Dưới sảnh tòa vào khu căn hộ Green Home Apartment Sảnh trung tâm thương mại FLC Green Apartment Chuỗi tiện ích đồng bộ tại dự án 18 Phạm Hùng- FLC Green Home TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ FLC GREEN HOME Thương hiệu căn hộ FLC Green Home định vị đối tượng khách hàng mục tiêu rõ ràng Căn hộ dự án FLC Green Apartment với sản phẩm mục đích hướng đến những khách hàng mua ở là những đôi vợ chồng trẻ ít có nguồn tài chính dồi dào nhưng vẫn muốn sống giữa trung tâm, đầy đủ tiện ích và dịch vụ tốt nhất. Những bạn trẻ muốn có cuộc sống độc lập tự chủ nguồn tài chính. Khách hàng đầu tư, mục đích cho thuê ngắn hạn, căn hộ Homestay, căn hộ dịch vụ hoặc làm văn phòng đại diện công ty. Khách hàng là người nước ngoài, các chuyên gia đang sống và làm việc tại Việt Nam trong thời gian ngắn và trung hạn. Tiến độ thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao mặc dù dự án đã chuẩn bị bàn giao Giá bán căn hộ chỉ từ 1,2 tỉ căn, chỉ già nửa căn hộ cùng phân khúc trong khu vực, đặt lên bàn cân, dự án đang có những khách hàng rõ ràng với những ưu điểm vượt trội. Đợt 1 Đặt cọc 50tr mua căn hộ Đợt 2 Thanh toán 30% giá trị căn hộ và kí hợp đồng mua bán Đợt 3 Đóng 20% giá trị căn hộ sau 1 tháng kí hợp đồng Đợt 4 Đóng 20% giá trị căn hộ sau 1 tháng đóng đợt 3 Đợt 5 Đóng 15% giá trị căn hộ sau 1 tháng đóng đợt 4 Đợt 6 Bàn giao căn hộ 15% giá trị căn hộ dự kiến quý 1/2019 bàn giao nhà Bất động sảnDự ánTin dự án Thứ năm, 5/2/2015, 1600 GMT+7 Sàn giao dịch bất động sản FLC cùng hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA sẽ tổ chức lễ khai trương và giới thiệu nhà mẫu dự án FLC Complex Phạm Hùng vào 9h ngày 7/2 tại tầng 1, tòa nhà FLC Landmark, đường Lê Đức Thọ, Hà Nội. Khách đến tham dự chương trình, tất cả khách mời đều được tặng quà lưu niệm của sàn giao dịch bất động sản FLC và đơn vị phân phối STDA. Ngoài ra, khách mời tham dự cũng có cơ hội bốc thăm trúng những phần quà hấp dẫn khác như iPhone 6, TV LCD… Phối cảnh tổng quan dự án. FLC Complex Phạm Hùng nằm ngay mặt đường Phạm Hùng - tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, nối thẳng ra sân bay quốc tế Nội Bài, cạnh hai công viên lớn quận Cầu Giấy và hồ điều hòa Nhân Chính. Dự án nằm trong khu vực phát triển hạ tầng đầy đủ, khu dân cư hiện hữu, khu thương mại, văn phòng cao cấp, trụ sở các bộ ngành và hệ thống trường học các cấp. Khu căn hộ cao cấp FLC Complex Phạm Hùng cao 39 tầng với hai tầng hầm và 37 tầng nổi cùng 7 thang máy hiện đại giúp người dân di chuyển dễ dàng, nhanh chóng. Dự án gồm 480 căn hộ, có diện tích từ 54,3m2 đến 130,1m2, được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, tinh tế, nhiều mặt thoáng, cửa sổ rộng mang phong cách trẻ trung và tạo không gian thoáng đãng. Tất cả căn hộ đều thiết kế lấy được ánh sáng trực tiếp từ thiên nhiên, tận dụng tối đa sự đối lưu không khí. Dự án còn có sân đỗ trực thăng trên tầng thượng, giúp đảm bảo việc cứu hộ, cứu nạn trong các trường hợp đặc biệt. Các cư dân sẽ được hưởng dịch vụ bay ưu đãi tại FLC Complex Phạm Hùng. Dự án có sân đỗ trực thăng trên tầng thượng. Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA tòa nhà 137, Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline0913805056. Cư dân FLC Complex Phạm Hùng sẽ được hưởng các tiện ích tập trung, khép kín, đảm bảo được sự riêng tư và tiện lợi như khu trung tâm thương mại và giải trí, siêu thị, trường mầm non, spa, cà phê, bể bơi, phòng tập gym, sảnh đón khách sang trọng, dịch vụ đi kèm theo chuẩn 4 sao, hệ thống camera giám sát 24/7... Căn hộ FLC Complex Phạm Hùng được STDA phân phối với mức giá từ 28-30 triệu đồng một m2. Ngoài ra, khách mua căn hộ tại dự án còn được hưởng các gói tín dụng ưu đãi từ ngân hàng. Minh Trí TNO Khách hàng mua căn hộ tại dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nếu không tìm hiểu kỹ pháp lý, rất có thể mua phải loại căn hộ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng Hà Nội, gần sát bến xe Mỹ Đình chỉ có 270 căn hộ được phép bán - Ảnh Lê Quân Cuối tháng 3, đầu tháng 4 vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến việc chủ đầu tư dự án FLC Complex mở bán chính thức hàng trăm căn hộ. Theo thông tin tập đoàn FLC công bố trên trang web của mình, ngay trong lễ mở bán hôm đã có hơn 200 căn hộ được khách hàng ký hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, nếu không tìm hiểu kỹ, khách hàng rất có thể bị "ngậm" quả đắng khi mua căn hộ tại dự án này. Phạt vì không có giấy phép xây dựng Theo ông Chu Văn Đức, Đội trưởng Đội thanh tra quận Nam Từ Liêm, trong buổi Thanh tra xây dựng Hà Nội đến kiểm tra việc thi công cũng như giấy tờ thủ tục liên quan đến thiết kế kỹ thuật, điệu kiện khởi công dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng ngày chủ đầu tư xin khất nộp một số giấy tờ liên quan kể trên về dự án này. Trước đó, Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã 2 lần kiểm tra dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng và từng lập biên bản thi công xây dựng không phép, yêu cầu đình chỉ thi công. Liên quan đến việc thi công xây dựng không phép, ngày Thanh tra Bộ Xây dựng đã xử phạt tập đoàn FLC 50 triệu đồng do khởi công xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng từ tháng Theo các tài liệu mà phóng viên Thanh Niên Online thu thập được, cụ thể là quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án FLC Complex của UBND Nội do Phó chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn ký ngày dự án này là công trình xây dựng đa chức năng, gồm căn hộ dịch vụ cho thuê, văn phòng cho thuê, nhà ở, nhà trẻ. Quy mô của dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng m2 với 2 tầng hầm và 37 tầng nổi. Trong đó, tổng số căn hộ nhà ở được bán chỉ có 270 căn, tương ứng với mật độ 820 người. Dù chỉ được chấp thuận cho bán 270 căn hộ nhưng tập đoàn FLC đã rao bán đến 480 căn hộ tại dự án 36 Phạm Hùng. Tìm hiểu tại Sàn Giao dịch bất động sản FLC thuộc tập đoàn FLC có trụ sở tại tòa nhà FLC Landmark Tower, gần đường Lê Đức Thọ, Hà Nội, phóng viên Thanh Niên Online được bà Lê Thị Thủy, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản FLC tư vấn, căn hộ mở bán chính thức đợt 1 đã hết hàng. “Đợt 1 chúng tôi bán ra từ tầng 5 - 22, mỗi tầng 15 căn hộ. Hiện nay, chúng tôi đã dừng bán hàng đợt 1 do số căn hộ chủ đầu tư bán ra đã hết. Dự kiến, khoảng tháng 6 tới sẽ mở bán đợt 2 với các căn hộ từ tầng 23 - 37. Giá bán căn hộ đợt 2 chắc chắn sẽ cao hơn đợt 1. Hiện đã có nhiều người đặt chỗ căn hộ ra hàng đợt 2”, bà Thủy tư vấn. Nhiều lần trở lại sàn giao dịch này để tìm hiểu, chúng tôi đều được nhân viên tư vấn tên Dương 32 tuổi, cho biết trong tháng 6 tới, chủ đầu tư sẽ mở bán nốt số căn hộ còn lại của dự án FLC Complex. Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản FLC cũng luôn khẳng định “Tất cả các căn hộ tại dự án FLC Complex ở 36 Phạm Hùng này sẽ được cấp sổ hồng”. Trao đổi với phóng viên Thanh Niên Online, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết "Theo quy định, căn hộ được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt để làm dịch vụ mà chủ đầu tư đem bán là sai quy định. Nếu khách hàng lỡ mua phải căn hộ này thì chắc chắn chịu thiệt thòi, không được cấp sổ hồng”. Luật sư Bùi Quang Hưng, Trưởng văn phòng luật BQH thuộc Đoàn Luật sư Hà Nội cho biết, theo quy định hiện hành về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, chỉ những căn hộ được cơ quan chức năng cấp phép đầu tư xây dựng để bán mới được cấp sổ hồng. “Loại căn hộ dịch vụ cho thuê thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Khi hết hạn cho thuê, Nhà nước sẽ có chính sách thu hồi hoặc tiếp tục gia hạn thêm thời gian ở”, ông Hưng nhấn mạnh. Cũng theo vị luật sư này, nếu không muốn “ôm hận” thì khách hàng khi mua cần tìm hiểu thật kỹ pháp lý của căn hộ định mua. Theo lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, khi bán căn hộ, chủ đầu tư phải nói rõ cho khách hàng biết. Vì nếu là loại căn hộ được xây dựng để làm dịch vụ cho thuê sẽ không được cấp sổ hồng. Sau này, muốn chuyển đổi để đủ điều kiện cấp sổ hồng, chắc chắn không đơn giản do còn phụ thuộc ý kiến của các cơ quan chức năng Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch và kiến trúc, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy... chứ không riêng gì Sở Tài nguyên - Môi trường. Trên cơ sở ý kiến của các sở ngành, UBND Nội mới quyết định cho chuyển đổi để được cấp sổ hồng hay không. Dù vậy, các thủ tục chuyển đổi chắc chắn không nhanh và đơn giản. Mở bán chính thức hàng trăm căn hộ khi chưa hoàn thiện móng Dù chưa hoàn thiện móng nhưng chủ đầu tư dự án FLC 36 Phạm Hùng đã mở bán chính thức - Ảnh Lê Quân Trong vai khách hàng đi mua nhà, chúng tôi phải nài nỉ mới được bảo vệ chiếu cố cho vào thăm dự án, với yêu cầu không được chụp ảnh. Quan sát tại công trường, móng của FLC Complex có 2 tầng hầm thì phần xung quanh đã đổ bê tông ngang bằng mặt đất nhưng phía dưới chưa được thi công. Phần ở giữa móng bao gồm các hạng mục cột, trần sàn của hai tầng hầm vẫn chưa được hình thành. Chưa hoàn thiện móng nhưng ngày chủ đầu tư đã rầm rộ mở bán căn hộ ngay tại tầng 1 toà nhà FLC Landmark - là trụ sở tập đoàn FLC cách dự án không xa. Sau buổi mở bán, trang web của chủ đầu tư là công bố thông tin đã bán được 200 căn hộ ngay trong ngày mở bán chính thức đầu tiên. Ngày tại Sàn giao dịch bất động sản FLC, nhân viên ở đây giới thiệu với khách hàng, trong đợt mở bán lần 1 dự án FLC 36 Phạm Hùng, toàn bộ số căn hộ từ tầng 5 đến tầng 22 mỗi tầng có 15 căn đã được đưa ra thị trường. Hiện nay đa số căn hộ đều có khách đặt cọc, vào tiền đến 20 - 30% tuỳ căn hộ. Trong khi đó, theo quy định tại Nghị định 71 ngày của Chính phủ, dự án muốn mở bán căn hộ phải xây dựng xong phần móng, trước khi mở bán chính thức phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng trước ít nhất 15 ngày. Tiến sĩ Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, việc chưa hoàn thiện phần móng đã mở bán là vi phạm quy định của nhà nước. Theo ông Liêm, hiện nay, thị trường bất động sản vừa mới có dấu hiệu ấm lên nhưng đã tiềm ẩn nhiều yếu tố gây nhiễu loạn, không tốt cho người mua nhà. “Cơ quan chức năng cần phải kiểm soát chặt chẽ để tránh những hệ lụy đáng tiếc. Mỗi dự án khi bán phải được sự đồng ý của cơ quan chức năng sau khi kiểm tra thực tế hiện trường thi công”, ông Liêm nói. Ngày một cán bộ thanh tra xây dựng của quận Nam Từ Liêm Hà Nội cho biết, dự án FLC 36 Phạm Hùng có những điểm cần làm rõ. Sở Xây dựng Hà Nội đã lập đoàn kiểm tra dự án này, và ngày đoàn kiểm tra do ông Hoàng Ngọc Vinh, Phó chánh Thanh tra xây dựng thuộc Sở Xây dựng đã kiểm tra công trường dự án FLC 36 Phạm Hùng. Đoàn sẽ kiểm tra các vấn đề liên quan đến thủ tục giấy tờ, điều kiện khởi công xây dựng, thiết kế kỹ thuật của dự án. Cũng theo vị này, trước khi Sở Xây dựng cử thanh tra kiểm tra dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã 2 lần kiểm tra dự án này và từng lập biên bản thi công xây dựng không phép, yêu cầu đình chỉ. Phóng viên Thanh Niên Online đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo của tập đoàn FLC, chủ đầu tư của dự án FLC Complex - số 36 đường Phạm Hùng, để làm rõ thêm các thông tin, nhưng không nhận được phản hồi của lãnh đạo tập đoàn này. Ngày đại diện truyền thông tập đoàn FLC đã liên hệ hẹn gặp phóng viên. Tuy nhiên, tại cuộc gặp vào sáng khi phóng viên đề cập trao đổi về các vấn đề nêu trên để phía tập đoàn FLC đưa ra những thông tin phản hồi thì vị đại diện truyền thông gạt đi, cho rằng chỉ gặp để "giao lưu".

dự án flc phạm hùng